ID:1218,  Болгария. Комплекс "Орхидея Форт Гарден" - 10 мин. от пляжа!

Орхидея Форт Гарден - новый квартирный комплекс, расположен рядом с крупнейшим в Болгарии аквапарком,

 в 10-15 минутах ходьбы от прекрасного пляжа курорта Солнечный Берег, по соседству с комплексами “Несебр Форт Клуб” и “ Холидей Форт Гольф Клуб” располагающими замечательной инфраструктурой, поблизости от центра курорта Солнечный Берег (500м), предлагающего разнообразные развлечениял.

рассрочка платежей до 10 лет

комплекс построен и сдан!!!

Комплекс апартаментов „Орхидея Форт Гарден”, является частью комплекса „Холидей Форт Гольф Клуб”, в котором есть все необходимое как для летнего отдыха и занятий спортом, так и для постоянного комфортного проживания:
- ресторан европейской и болгарской кухни
- Бар
- 11 бассейнов для взрослых и детей, с наблюдением за безопастностью отдыхающих спасателями
- водные горки
- церковь
- бильярд
- Супермаркет
- Магазины
- Обмен валют
- Детские игровые площадки с качелями и горками
- „Релакс” зона „оазис” с деревьями, цветами, газоном
- Интернет клуб
- Центр красоты
- Прокат автомобилей
- Массаж
- Паркинг
- Golf Club - 2 „fairways” – „длинных” удара на 120 метров каждый и тренировочное поле на 15 лунок
- офис-рецепция
- и многое другое
- развитие и усовершенствование инфрастуктуры курортного комплекса ведется непрерывно.

В продаже:

Студии от: 36 кв.м  Цена от: 20 650 EUR

1 спальня: 48 кв.м. Цена от: 37 665 EUR

2 спальни: 65 кв.м. Цена от: 46 362 EUR

Возможна сдача квартиры в аренду!

Владельцу апартамента требуется производить следующие ежегодные платежи , обеспечивающие:
- Поддержку территории комплекса
- Поддержку общих частей зданий
- Поддержку и уход за бассейнами
- Поддержку и уход за зелеными насаждениями
- Круглогодичную круглосуточную охрану
- Использование бассейнов
- Освещение общих частей территории
- Освещение общих частей здания

Ежегодный платеж составляет - 10 евро за квадратный метр общей площади с НДС 20%

За дополнительную плату предлагаются разнообразные услуги:
- круглогодичная уборка апартамента
- ремонт апартамента
- страхование иммущества
- осуществление текущих платежей по апартаменту /налоги, электричество, вода и др/
- аренда автомобиля
- меблирование апартамента
- кабельное телевидение, интернет и телефон
а также огромное колличество других услуг – все, что может Вам понадобится для комфортного времяпровождения

Отделочные работы во всех апартаментах производятся с использованием высококачественных материалов.
Строительство ведется по стандарту для круглогодичного проживания. Внешние стены зданий изолированы 4-см слоем гидро-теплоизоляции BAUMIT. Покрытие крыши - “Bardolin”.
Апартаменты сдаются с полной внутренней отделкой, под меблировку.

Прихожая:
- пол - керамическая напольная плитка
- стены – латексная краска
- потолок – латексная краска

Санузел:
- пол - керамическая напольная плитка
- стены – керамическая плитка
- подвесной потолок
- электрический бойлер
- санитарное оборудование – унитаз, умывальник, душевая кабина или ванна (согласно чертежа)
- мебель и аксессуары (полочки, зеркало и др.)

Гостиная/спальня:
- пол – ламинат
- стены, потолок – окрашены латексной краской
- металлопластиковые окна

Кухонный блок:
- пол - керамическая напольная плитка
- стены, потолок – латексная краска
- подводка ВиК/ водопровод и канализация/ коммуникаций

Терраса:
- пол – керамогранит
- стены – минеральная краска

Выключатели и розетки, согласно проекта.
Проводка для кабельного ТВ в каждой комнате, подводка интернет, телефонной линии (использование данных услуг – по желанию собственника апартамента)
Внутренние двери МДФ
Наружные двери – металлические с декоративным покрытием
Кондиционеры зима-лето в каждой комнате.
Индивидуальный электросчетчик в подъезде и водомер в санузле входят в стоимость.

Схема оплаты:
Вариант А:
40% стоимости апартамента оплачивается при подписании предварительного договора купли-продажи,
остаток 60% стоимости – в течение 1 года без удорожания стоимости

Вариант В
40% стоимости апартамента оплачивается при подписании предварительного договора купли-продажи,
остаток 60% стоимости в рассрочку без участия банка, по договору с застройчиком:

при рассрочке до 3 лет от даты заключения договора – удорожание 3.6% годовых на остаток
при рассрочке до 10 лет от даты заключения договора – удорожание 6.5% годовых на остаток

Платежи по рассрочке осуществляются ежеквартальными либо полугодовым взносами.

Вариант С
при оплате по данному графику оплаты – скидка 2%
100% стоимости апартамента оплачивается в рамках 1 месяца от даты подписания договора.

Право пользования апартаментом передается после оплаты первоначального взноса, нотариальное оформление права собственности - после полной оплаты стоимости недвижимости.