ID:1185,  Комплекс “ORANGE RESIDENCE” Солнечный берег - 250 м. от моря.

Комплекс курортных жилищ “ORANGE RESIDENCE” находится в зоне “Запад” курортного комплекса “Солнечный берег” - 250 м. от моря.

Здание проектированно для сезонного пользования, но есть возможность пользовать его и круглый год. Жилища решены экономично, учитывая их предназначениие – спальный уголок, дневная часть с кухонным уголком и уголком для питания к ней, прихожая с гардеробом и санузел с ваной. Предусматривается при необходимости адаптировать дневной уголок как дополнительное пространство для спального места /в конфигурации 2+2/.

Имея ввиду морской характер жилища, терасы апартаментов обширные и при откритие двери они являются как естественное продолжение дневной комнати.

Жилища доступны через контролированный вход с предусмотренным помещением для охраны, небольшая рецепция /лобби/ - через лестницу и лифт разположенный в центральном обеме здания.

Конструкция здания монолитная – железобетон.

Стены построены из керамического кирпича, защищенные снаружи необходимой теплоизоляцией - согласно стандарту. Внутренние стены будут обработаны материалами без мокрых процессов. Фасад будет оформлен из минеральных сыроустойчивых штукатурок, каменными облицовками, металлом и т.д. согласно архитектурному детайлу. Оконные рамы из PVC с термо-мостом.

Предусмотрены необходимые сообщительная, информационная и охранительная инсталяции; инсталяции для сателитного TV и Internet, а также и инсталяция кондиционерной системы.

Двор максимально озеленен. Двор доступен через контролированный вход и осушествляется, как продолжение главного входа здания. Имеется открытый бассейн, комбинированный с детским бассейном, а также и открытый дневной бар и с естественным выходом на бассейн и здание.

Базовая степень завершенности жилой площади, Напольные покрытия.

• A) Студио: Спальный уголок/дневная, кухонный бокс, коридоры - керамика /ламинированный паркет-по заказу/
• B) Апартаменты: Дневная, кухонный бокс, коридоры - керамика; Спальная-ламинированный паркет
• Ванные: терракот
• Террасы: керамик

Санитарные узлы:

полностью оборудованные санитарным фаянсом, ванной, акссесуарами, /душевая кабина – за дополнительную плату/

Кухонный бокс:

Раковина с краном, кухонные шкафы с необходимыми выводами – электро и ВИК

Элприборы для кухни:

• Эл. плитки - обыкновенные (керамические - за доп. плату)
• Холодильник 80 л.
• Вытяжка

Услуги:

ГОДОВАЯ ПЛАТА ДЛЯ ПОДДЕРЖКИ И ОБСЛУЖИВАНИЯ: 10 EURO/кв.м с полной площади строения жилища.

При подписанном договоре, собственникам в комплексе курортных жилищ типа "студио" ORANGE RESIDENCE предоставляется возможность пользовать следующие услуги:

• круглосуточная и круглогодичная охрана
• ежедневная уборка общих частей и окружающего пространства
• поддержка прилежающих зеленых пространств
• бесплатное пользование бассейна
• консумация воды и электричества для общих частей
• техническая поддержка объекта – лифта, освещения и др.
• При желании собственника, Студио можно предоставить для пользования иностранными туристами, которые обеспечиваются со стороны туроператорской компании , за гарантированную аренду в размере 1500 евро на сезон на протяжении как минимум 3 лет!
• При желании собственника договор можно пролонгировать без ограничения, при изменении рыночной конюнктуры гарантированный доход подлежит актуализации!
• При предоставлении Студио для пользования по туроператорскому договору о гарантированной аренде, текучие расходы по стирке белье и уборке Студио будут за счет туроператорской компании, Страховка апартамента обезательная и за счет собственика.

За дополительную плату обеспечиваются следующие услуги:

• уборка и проветривание апартамента
• стирка и глаженье
• ремонты и техническая поддержка каждого жилища
• содействие при оплате должимых собственником налогов на месте: здания, мусора, а также и всех необходимых коммунальных расходов – эл.энергия, вода, телефон и др.
• рент-а-кар
• комплексное туристическое обслуживание, а именно:
  • авиа, автобусные и железодорожные билеты
  • экскурсионная программа в Болгарии, а также и в соседние страны
  • профессиональные гиды
  • трансферы в аэропорт – групповые и индивидуальные

В продаже остались:

Ап. N	Этаж	Количество спальни	Кв. м²	Общие части м²	Общая площадь м²	Статус	Цена м²	Цена	Примечание
A51	5	studio	30.45	5.44	35.89	Свободен	€ 693	€ 24900	МЕБЛИРОВКА + ТЕХНИКА БОНУС!
A62	6	2	88.56		90.41	Свободен	€ 564	€ 51000